房产对于大多数人来说，都是非常大的一笔财富，毕竟房价摆在这里，也因此，当房产面对婚姻时，总是会滋生出很多问题？

比如最近一网友发来询问，称自己的陪嫁房被哄着卖了，结果买了新房子后，发现房产证却没自己名字，她非常气愤，一方面想知道房产怎么归属，另一方面想知道怎么办？

有机蔬菜礼盒 我没理解错的话，陪嫁房，是你婚前自己买的吧，等于你把你的婚前个人财产卖了，然后变成了夫妻共同财有机农产品产了？

第一，婚前房子如果全款，写的你一个人名字，肯定是属于你自己所有，这个没什么可说杭州宅配 的，但是婚前如果主动在全款的房子上加了他人的名字，那么这就属于赠与，就成了共同所有

第二，婚前房子如果写的你一个人名字，但是婚后还在继续贷款，那么要注意，婚后还款部分，除非充足证据证明是用婚前财产在还，那么一起还贷款的部分和婚后升值部分，是夫妻共同财产

第三，婚后购买，除非专门财产约定，自愿放弃，否则写一个人名字，依然是夫妻共同财产。

第四，婚前父母出资买房，如果没有特殊约定，默认为对自己子女的赠与，婚后父母出资买房，默认为对夫妻双方的赠与

所以如果到时候父母有证据证明，说自己这个是借款，拿出借条，转款记录，注意借条甚至不需要是当时写的，也会被一些法院支持。

而要知道，离婚后，这种共同债务，父母可以申请冻结房产，然后仅仅起诉其中一方偿还。

而且虽然婚后加名字与否，都是夫妻共同财产，但是我相信这个老公也许并不知道这点法律常识，因此才以为这样做，房子就是自己的了。

答案是第三方只要的确不知道实情，以为就是夫妻决定买的，那么就不能，房子等于被善意取得了。

不过据我了解，现在这块政策上已经比较稳固，需要双方签字同意才行，但是有些事情就是防不胜防。