房价进入下跌通道,这3种类型的房产优先贬值
现在很多地方房价都在下跌,那么最先贬值的会是哪几种类型的房子,你知道吗?我认为下面这三种贬值最快。
第一、就是小产权房,这类房产最大的缺点就是没有房产证,不允许上市交易,只能在村集体之间流通。而现在大多数人,都具有产权意识,没有房产证自然不会去买,一旦房价下降这类房产也是最容易贬值的。
第二、靠近化工厂的房子,虽然这类房产价格便宜,但是化工厂每天都会排放有害气体,会造成空气与土地的污染,我们长时间生活在这样的环境中,很容易患上呼吸道方面的疾病,也会影响下一代的身体健康。
第三、违章建筑,这类房产本来就是违法建造的,不受法律保护也不允许上市交易,我们若是购买这类房产,很可能会面临无偿拆除的风险,所以一旦房价下降,这类房产贬值也是很快的。
最近的一次房价大幅上涨是2016年,可谓是全国房价的一次普涨。此次普涨直接把全国的高价带到一个新高度。
(2)在32个城市中,深圳;佛山;海口;西安;宁波;东莞;三亚;厦门;石家庄;济南居前十名,涨幅70%以上。
其实三四线城市在此次涨幅更大,因为以前的房价基数低,以朋友居住的日照市为例,2016年1月日照市均价5800元左右,2020年5月份,据日照房产超市网对于市内30楼盘统计均价11267元。
朋友们,你所在城市房价从2016以来房价涨幅如何?大家觉得还有哪类房产贬值比较快?评论区一起留言讨论!
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