现在很多地方房价都在下跌，那么最先贬值的会是哪几种类型的房子，你知道吗？我认为下面这三种贬值最快。

第一、就是小产权房，这类房产最大的缺点就是没有房产证，不允许上市交易，只能在村集体之间流通。而现在大多数人，都具有产权意识，没有房产证自然不会去买，一旦房价下降这类房产也是最容易贬值的。

第二、靠近化工厂的房子，虽然这类房产价格便宜，但是化工厂每天都会排放有害气体，会造成空气与土地的污染，我们长时间生活在这样的环境中，很容易患上呼吸道方面的疾病，也会影响下一代的身体健康。

第三、违章建筑，这类房产本来就是违法建造的，不受法律保护也不允许上市交易，我们若是购买这类房产，很可能会面临无偿拆除的风险，所以一旦房价下降，这类房产贬值也是很快的。

最近的一次房价大幅上涨是2016年，可谓是全国房价的一次普涨。此次普涨直接把全国的高价带到一个新高度。

（2）在32个城市中，深圳；佛山；海口；西安；宁波；东莞；三亚；厦门；石家庄；济南居前十名，涨幅70%以上。

其实三四线城市在此次涨幅更大，因为以前的房价基数低，以朋友居住的日照市为例，2016年1月日照市均价5800元左右，2020年5月份，据日照房产超市网对于市内30楼盘统计均价11267元。

朋友们，你所在城市房价从2016以来房价涨幅如何？大家觉得还有哪类房产贬值比较快？评论区一起留言讨论！

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