全国统一24小时服务热线:021-6225-8499021-6225-8499

产业新闻

当前位置:主页 > 新闻资讯 > 产业新闻 >

房子过户给子女,现在过户还是等老了后?注意

发布时间:2020-01-06 15:59 作者:佚名 来源:互联网 字号:

现在人们的生活水平越来越好,手里的闲钱也越来越多,在中国人传统的投资模式里,买房是最多人的选择,有的家庭不止一套住房,房产证或者是老人的名字,或者是子女的名字。在老人去世后,房子也就留给了子女,但是却牵扯到一个有机农产品房产证和名字过户的问题。

子女继承父母的遗产或者父母主动将房屋过户的手续是很繁琐了,根据最新报道称房产过户给子女新规出台了,相信很多网友都想知道,毕竟这是一个比较重要的问题!今天小编就来和大家介绍一下,房屋过户有什么新规定!

这种过户方式就是我们日常买卖房一样交易操作即可。按照目前通行的交易制度,买卖房产过户产生的交有机蔬菜易税费受到房产面积、价格、套数以及取得房产证时间等主要因素影响。就税费的种类来说,主要为契税、增值税、个税三个税种。分别如下:

契税:满五唯一,面积低于90平方米,契税为交易总价1%,面积高于90平方米,契税为交易总价1.5%,非唯一房产,契税为3%;增值税:房产证不满两年,增值税为房产交易总价5.6%,满两年为免交;个税:非普通住宅为房产交易总价2%,普有机农产品通住宅为房产交易总价1%。另外,还有80元登记费。

一般说来,物品赠与,是不需要相关费用的,这在日常生活中司空见惯。不过,由于我们把房产归入不动产范畴,按照相关规定,赠与房产同样要产生各种税费,且数字还相当可观,也就是说,赠与房产办理过户手续需要承担相关费用。税费门类主要含契税、个税、公证费、评估费四种,个税在2009年后免除征收后,现在赠与房产发生的税费为契税、公证费、评估费,交纳比例分别房产价值的3%、1%、0.25%。

离世后过户,在国内非常常见。正如前文所说,由于我们受传统观念影响,部分老人或父母在世时,担心子女将来不孝顺,不会提前做财产分配,而子女顾虑父母想法,也难以启齿。所以,一般情况下,作为大宗资产的房产需在老人去世以后才能办理过户手续。由于国内目前没有遗产税,这类过户方式也比较简单,更重要的是不需缴纳前面两种过户方式发生的大额税费,仅缴纳数百到数千的公证费和登记费。

以上就是房产过户新规定,相信网友们都比较了解。其实现在过户的规定越来越多,也很复杂,而且手续费也不少,所以不是特殊情况的话,不太建议过户,毕竟要花的钱也不少。

相关文章Related Articles

  • 中国第一所希望小学30岁了

    2021-05-11

    19日,大别山深处的一所小学迎来了30岁的生日。位于安徽省金寨县南溪镇的它曾经“蜗居”于一个祠堂,学生不足百人,教职工不到十人。1990年5月19日,...

  • 被活埋母亲儿媳称会赡养老

    2021-05-11

    陕西靖边,马某将79岁瘫痪母亲拉到一墓坑活埋,被民警解救。5月8日,内蒙古鄂托克前旗一养老院致电新京报记者称,愿为老人提供免费托养服务。对此,...

  • 马首铜像将回到圆明园怎么

    2021-05-11

    去年11月13日,圆明园马首铜像捐赠仪式在国家博物馆举办,流失海外百余年、在2007年由澳门企业家何鸿燊购得,并在澳门公开展示多年的马首铜像被正式...

  • 13岁女孩花70万约稿是被人骗

    2021-05-03

    最近,在绘圈发生一件熊孩子事件,有位熊孩子在半年内偷偷刷走家长七十万,然后找画师约稿。结果这件事情后来被熊孩子妈妈发现了,熊孩子妈妈就找...

如果您觉得本站还不错,就请分享给身边的好友吧


分享成功还有机会获得精美礼品哦